Odsprzedaż: Gdańsk, Myśliwskie Wzgórze 9

62 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Myśliwskie Wzgórze 9 w Gdańsku kupiono 20.02.2018 za 364 861 zł (5 923 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 679 000 zł (11 023 zł/m²), po 43,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 314 139 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.02.2018, zł/m²

5 923

364 861 zł

Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²

11 023

679 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 100

314 139 zł · 86,1%

Trzymanie

43,1 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,1 mies. (1 311 dni)
Różnica cen brutto: 314 139 zł
ROI: 86,1%
ROI roczne: 18,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 14 000kupno12 50014 100kupnosprzedaż13 10015 500sprzedaż‹kupno 5 923 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Myśliwskie Wzgórze 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020405 → 675 tys. zł+270+66,8%80 m²34,7 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019402 → 640 tys. zł+238+59,2%79 m²21,0 mies.1 p.odsprzedaż 07.2018244 → 315 tys. zł+71+28,9%41 m²4,5 mies.3 p. 06.2018345 → 491 tys. zł+146+42,3%64 m²6,1 mies.1 p.