Flip: Gdańsk, Franciszka Rakoczego 11

43 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Franciszka Rakoczego 11 w Gdańsku kupiono 09.03.2021 za 543 000 zł (12 532 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 640 000 zł (14 770 zł/m²), po 15,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.03.2021, zł/m²

12 532

543 000 zł

Sprzedaż 15.06.2022, zł/m²

14 770

640 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 239

97 000 zł · 17,9%

Trzymanie

15,2 mies.

piętro: 15 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,2 mies. (463 dni)
Różnica cen brutto: 97 000 zł
ROI: 17,9%
ROI roczne: 13,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 21,4%
Ponad rynek: -3,6 pp · -19 267 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 00015 500kupnosprzedaż12 80015 700sprzedażkupno 12 532 zł/m²sprzedaż 14 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszka Rakoczego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021637 → 800 tys. zł+164+25,7%69 m²23,4 mies.10 p.odsprzedaż 07.2021393 → 515 tys. zł+122+31,0%43 m²31,9 mies.7 p.odsprzedaż 06.2021314 → 475 tys. zł+161+51,2%48 m²46,2 mies.8 p.odsprzedaż 04.2021348 → 709 tys. zł+361+103,9%67 m²44,4 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021324 → 543 tys. zł+219+67,6%43 m²43,5 mies.15 p.odsprzedaż 10.2020450 → 630 tys. zł+180+40,0%72 m²24,5 mies.13 p.odsprzedaż 01.2020435 → 637 tys. zł+202+46,3%69 m²14,3 mies.10 p. 10.2019457 → 550 tys. zł+93+20,3%72 m²6,9 mies.10 p. 08.2019331 → 507 tys. zł+176+53,1%51 m²24,2 mies.10 p.odsprzedaż 11.2018273 → 393 tys. zł+120+44,0%43 m²10,3 mies.7 p. 08.2018226 → 391 tys. zł+165+73,2%43 m²12,4 mies.1 p.