Odsprzedaż: Gdańsk, Franciszka Rakoczego 11

69 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Franciszka Rakoczego 11 w Gdańsku kupiono 17.01.2020 za 636 500 zł (9 251 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 800 000 zł (11 628 zł/m²), po 23,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 163 500 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 17.01.2020, zł/m²

9 251

636 500 zł

Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²

11 628

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 376

163 500 zł · 25,7%

Trzymanie

23,4 mies.

piętro: 10 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,4 mies. (711 dni)
Różnica cen brutto: 163 500 zł
ROI: 25,7%
ROI roczne: 12,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 22,5%
Ponad rynek: +3,2 pp · 20 069 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 00015 500kupnosprzedaż12 80015 700sprzedażkupno 9 251 zł/m²sprzedaż 11 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszka Rakoczego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022543 → 640 tys. zł+97+17,9%43 m²15,2 mies.15 p. 07.2021393 → 515 tys. zł+122+31,0%43 m²31,9 mies.7 p.odsprzedaż 06.2021314 → 475 tys. zł+161+51,2%48 m²46,2 mies.8 p.odsprzedaż 04.2021348 → 709 tys. zł+361+103,9%67 m²44,4 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021324 → 543 tys. zł+219+67,6%43 m²43,5 mies.15 p.odsprzedaż 10.2020450 → 630 tys. zł+180+40,0%72 m²24,5 mies.13 p.odsprzedaż 01.2020435 → 637 tys. zł+202+46,3%69 m²14,3 mies.10 p. 10.2019457 → 550 tys. zł+93+20,3%72 m²6,9 mies.10 p. 08.2019331 → 507 tys. zł+176+53,1%51 m²24,2 mies.10 p.odsprzedaż 11.2018273 → 393 tys. zł+120+44,0%43 m²10,3 mies.7 p. 08.2018226 → 391 tys. zł+165+73,2%43 m²12,4 mies.1 p.