Odsprzedaż: Gdańsk, Złota 19

53 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Złota 19 w Gdańsku kupiono 05.10.2017 za 232 435 zł (4 394 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 375 000 zł (7 089 zł/m²), po 27,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 142 565 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.10.2017, zł/m²

4 394

232 435 zł

Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²

7 089

375 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 695

142 565 zł · 61,3%

Trzymanie

27,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,8 mies. (846 dni)
Różnica cen brutto: 142 565 zł
ROI: 61,3%
ROI roczne: 22,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 600kupno10 90012 400kupnosprzedaż11 80014 200sprzedaż‹kupno 4 394 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2019243 → 418 tys. zł+175+72,1%66 m²27,9 mies.parterodsprzedaż 09.2019305 → 415 tys. zł+110+36,1%66 m²27,7 mies.parterodsprzedaż 06.2018240 → 340 tys. zł+100+41,7%53 m²4,1 mies.parter 03.2018245 → 332 tys. zł+87+35,5%53 m²3,6 mies.1 p. 12.2017185 → 310 tys. zł+125+67,8%53 m²5,0 mies.1 p.