Flip: Gdańsk, Złota 19

53 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Złota 19 w Gdańsku kupiono 06.07.2017 za 184 800 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 06.12.2017 za 310 000 zł (5 871 zł/m²), po 5,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 200 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.07.2017, zł/m²

3 500

184 800 zł

Sprzedaż 06.12.2017, zł/m²

5 871

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 371

125 200 zł · 67,8%

Trzymanie

5,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,0 mies. (153 dni)
Różnica cen brutto: 125 200 zł
ROI: 67,8%
ROI roczne: 243,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 600kupno10 90012 400kupnosprzedaż11 80014 200sprzedaż‹kupno 3 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020232 → 375 tys. zł+143+61,3%53 m²27,8 mies.parterodsprzedaż 10.2019243 → 418 tys. zł+175+72,1%66 m²27,9 mies.parterodsprzedaż 09.2019305 → 415 tys. zł+110+36,1%66 m²27,7 mies.parterodsprzedaż 06.2018240 → 340 tys. zł+100+41,7%53 m²4,1 mies.parter 03.2018245 → 332 tys. zł+87+35,5%53 m²3,6 mies.1 p.