Odsprzedaż: Gdańsk, Złota 19

66 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Złota 19 w Gdańsku kupiono 26.06.2017 za 242 928 zł (3 703 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 418 000 zł (6 372 zł/m²), po 27,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 175 072 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.06.2017, zł/m²

3 703

242 928 zł

Sprzedaż 23.10.2019, zł/m²

6 372

418 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 669

175 072 zł · 72,1%

Trzymanie

27,9 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,9 mies. (849 dni)
Różnica cen brutto: 175 072 zł
ROI: 72,1%
ROI roczne: 26,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 600kupno10 90012 400kupnosprzedaż11 80014 200sprzedaż‹kupno 3 703 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020232 → 375 tys. zł+143+61,3%53 m²27,8 mies.parterodsprzedaż 09.2019305 → 415 tys. zł+110+36,1%66 m²27,7 mies.parterodsprzedaż 06.2018240 → 340 tys. zł+100+41,7%53 m²4,1 mies.parter 03.2018245 → 332 tys. zł+87+35,5%53 m²3,6 mies.1 p. 12.2017185 → 310 tys. zł+125+67,8%53 m²5,0 mies.1 p.