Flip: Gdańsk, Złota 19
53 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Złota 19 w Gdańsku kupiono 01.12.2017 za 245 000 zł (4 640 zł/m²) i sprzedano 21.03.2018 za 332 000 zł (6 288 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 174,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →