Flip: Gdańsk, Topazowa 4
39 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Topazowa 4 w Gdańsku kupiono 05.03.2024 za 425 000 zł (10 828 zł/m²) i sprzedano 11.08.2025 za 567 000 zł (14 446 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
10 828
425 000 zł
Sprzedaż 11.08.2025, zł/m²
14 446
567 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 618
142 000 zł · 33,4%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 33,4%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 125 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 600kupno10 70011 800kupnosprzedaż11 70014 200sprzedażkupno 10 828 zł/m²sprzedaż 14 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025508 → 718 tys. zł+209+41,1%61 m²29,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2024392 → 505 tys. zł+113+28,7%45 m²16,1 mies.parter
07.2024417 → 625 tys. zł+208+49,8%47 m²12,9 mies.parter
11.2023339 → 469 tys. zł+130+38,4%33 m²5,5 mies.1 p.