Flip: Gdańsk, Topazowa 4
33 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Topazowa 4 w Gdańsku kupiono 13.06.2023 za 338 939 zł (10 381 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 469 000 zł (14 364 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 061 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 061 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 103,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →