Szmaragdowa, Gdańsk — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Szmaragdowa (Orunia Górna-Gdańsk Południe) to 12 000 zł/m² — o 1% mniej niż w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe (12 100 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).
W rejestrze jest 120 transakcji w 4 budynkach, w tym 2 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 300–12 600 zł/m², a odsprzedają po 12 000–14 000 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 700kupno11 30012 600kupnosprzedaż12 00014 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Szmaragdowa 2 | 9 200 | 6 | 0 |
| Szmaragdowa 3 | 12 000 | 53 | 0 |
| Szmaragdowa 4 | 11 400 | 15 | 1 |
| Szmaragdowa 5 | 12 400 | 46 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Szmaragdowa 309.2025400 → 400 tys. zł00,0%35 m²40,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Szmaragdowa 404.2025768 → 820 tys. zł+52+6,8%76 m²43,0 mies.1 p.odsprzedaż
Szmaragdowa 311.2024580 → 725 tys. zł+145+25,0%72 m²31,7 mies.2 p.odsprzedaż
Szmaragdowa 406.2020320 → 429 tys. zł+109+34,0%65 m²7,8 mies.parter
Szmaragdowa 506.2015227 → 263 tys. zł+36+15,8%50 m²26,2 mies.1 p.odsprzedaż
Szmaragdowa 501.2014224 → 225 tys. zł+1+0,5%50 m²9,7 mies.1 p.