Odsprzedaż: Gdańsk, Szmaragdowa 4
76 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,7 m² pod adresem Szmaragdowa 4 w Gdańsku kupiono 29.09.2021 za 768 000 zł (10 143 zł/m²) i sprzedano 30.04.2025 za 820 000 zł (10 829 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
10 143
768 000 zł
Sprzedaż 30.04.2025, zł/m²
10 829
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
687
52 000 zł · 6,8%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 309 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,9%
- Ponad rynek
- -33,1 pp · -254 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 700kupno10 90012 400kupnosprzedaż11 80014 200sprzedażkupno 10 143 zł/m²sprzedaż 10 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020320 → 429 tys. zł+109+34,0%65 m²7,8 mies.parter