Odsprzedaż: Gdańsk, Szmaragdowa 3
72 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Szmaragdowa 3 w Gdańsku kupiono 08.04.2022 za 580 000 zł (8 033 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 725 000 zł (10 042 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
8 033
580 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
10 042
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 008
145 000 zł · 25,0%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 43 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno11 30012 600kupnosprzedaż12 00014 000sprzedażkupno 8 033 zł/m²sprzedaż 10 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025400 → 400 tys. zł00,0%35 m²40,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż