Flip: Gdańsk, Szmaragdowa 4
65 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Szmaragdowa 4 w Gdańsku kupiono 30.10.2019 za 320 000 zł (4 934 zł/m²) i sprzedano 22.06.2020 za 428 900 zł (6 613 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 900 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
4 934
320 000 zł
Sprzedaż 22.06.2020, zł/m²
6 613
428 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 679
108 900 zł · 34,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 900 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 71 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 700kupno10 90012 400kupnosprzedaż11 80014 200sprzedaż‹kupno 4 934 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025768 → 820 tys. zł+52+6,8%76 m²43,0 mies.1 p.odsprzedaż