Odsprzedaż: Gdańsk, Pastelowa 10

60 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Pastelowa 10 w Gdańsku kupiono 15.03.2023 za 427 777 zł (7 134 zł/m²) i sprzedano 22.10.2025 za 739 000 zł (12 325 zł/m²), po 31,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 311 223 zł, czyli 72,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.03.2023, zł/m²

7 134

427 777 zł

Sprzedaż 22.10.2025, zł/m²

12 325

739 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 191

311 223 zł · 72,8%

Trzymanie

31,3 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,3 mies. (952 dni)
Różnica cen brutto: 311 223 zł
ROI: 72,8%
ROI roczne: 23,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 7 134 zł/m²sprzedaż 12 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pastelowa 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025325 → 585 tys. zł+260+79,9%37 m²28,5 mies.parterodsprzedaż 05.2025368 → 560 tys. zł+192+52,1%37 m²21,3 mies.3 p.odsprzedaż 11.2024377 → 490 tys. zł+113+30,0%36 m²17,8 mies.parter 09.2024347 → 565 tys. zł+218+62,8%38 m²16,8 mies.parter 06.2024446 → 525 tys. zł+79+17,8%60 m²7,9 mies.3 p. 08.2023302 → 500 tys. zł+198+65,7%38 m²6,7 mies.3 p. 08.2023385 → 395 tys. zł+10+2,6%37 m²1,3 mies.4 p. 08.2023304 → 368 tys. zł+64+21,0%37 m²4,6 mies.3 p.