Flip: Gdańsk, Ofiar Grudnia '70 54
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Ofiar Grudnia '70 54 w Gdańsku kupiono 04.12.2024 za 480 000 zł (12 552 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 541 757 zł (14 167 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 757 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2024, zł/m²
12 552
480 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
14 167
541 757 zł
Różnica cen, zł/m²
1 615
61 757 zł · 12,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 757 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 33 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 200kupno10 70012 700kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 12 552 zł/m²sprzedaż 14 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024285 → 480 tys. zł+195+68,3%38 m²15,0 mies.1 p.
09.2024327 → 515 tys. zł+188+57,3%40 m²10,8 mies.4 p.
03.2024380 → 645 tys. zł+265+69,8%54 m²6,0 mies.1 p.
02.2024383 → 650 tys. zł+267+69,7%54 m²4,4 mies.2 p.