Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 54
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Niepołomicka 54 w Gdańsku kupiono 22.05.2020 za 261 500 zł (5 607 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 480 000 zł (10 292 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 500 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (592 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 500 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 45,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →