Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 54
35 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Niepołomicka 54 w Gdańsku kupiono 30.03.2020 za 218 860 zł (6 287 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 364 500 zł (10 471 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 640 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (598 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 640 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 36,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →