Flip: Gdańsk, Niepołomicka 54
35 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Niepołomicka 54 w Gdańsku kupiono 31.03.2020 za 213 886 zł (6 081 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 330 200 zł (9 389 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 314 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (513 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 314 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 36,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →