Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 34D

59 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Niepołomicka 34D w Gdańsku kupiono 17.12.2018 za 288 900 zł (4 859 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 540 000 zł (9 082 zł/m²), po 28,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 251 100 zł, czyli 86,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.12.2018, zł/m²

4 859

288 900 zł

Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²

9 082

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 223

251 100 zł · 86,9%

Trzymanie

28,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,1 mies. (855 dni)
Różnica cen brutto: 251 100 zł
ROI: 86,9%
ROI roczne: 30,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno10 90012 400kupnosprzedaż11 80014 500sprzedaż‹kupno 4 859 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Niepołomicka 34D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2021231 → 415 tys. zł+184+79,8%49 m²27,5 mies.4 p.odsprzedaż 07.2020215 → 416 tys. zł+201+93,9%45 m²15,6 mies.5 p. 11.2018178 → 220 tys. zł+42+23,6%34 m²2,9 mies.5 p. 09.2018178 → 235 tys. zł+57+32,0%34 m²2,1 mies.1 p.