Flip: Gdańsk, Niepołomicka 34D

34 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Niepołomicka 34D w Gdańsku kupiono 24.08.2018 za 178 000 zł (5 249 zł/m²) i sprzedano 19.11.2018 za 220 000 zł (6 488 zł/m²), po 2,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.08.2018, zł/m²

5 249

178 000 zł

Sprzedaż 19.11.2018, zł/m²

6 488

220 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 239

42 000 zł · 23,6%

Trzymanie

2,9 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,9 mies. (87 dni)
Różnica cen brutto: 42 000 zł
ROI: 23,6%
ROI roczne: 143,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 700kupno10 90012 400kupnosprzedaż11 80014 500sprzedaż‹kupno 5 249 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Niepołomicka 34D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2021289 → 540 tys. zł+251+86,9%59 m²28,1 mies.parterodsprzedaż 03.2021231 → 415 tys. zł+184+79,8%49 m²27,5 mies.4 p.odsprzedaż 07.2020215 → 416 tys. zł+201+93,9%45 m²15,6 mies.5 p. 09.2018178 → 235 tys. zł+57+32,0%34 m²2,1 mies.1 p.