Odsprzedaż: Gdańsk, Hokejowa 81

42 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Hokejowa 81 w Gdańsku kupiono 27.07.2023 za 343 000 zł (8 227 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 560 000 zł (13 432 zł/m²), po 29,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 217 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.07.2023, zł/m²

8 227

343 000 zł

Sprzedaż 16.01.2026, zł/m²

13 432

560 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 205

217 000 zł · 63,3%

Trzymanie

29,7 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,7 mies. (904 dni)
Różnica cen brutto: 217 000 zł
ROI: 63,3%
ROI roczne: 21,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 8 227 zł/m²sprzedaż 13 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hokejowa 81 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025309 → 489 tys. zł+180+58,3%34 m²20,8 mies.parterodsprzedaż 01.2025298 → 419 tys. zł+121+40,6%28 m²16,6 mies.parter 09.2024333 → 488 tys. zł+155+46,3%36 m²13,2 mies.3 p. 08.2024344 → 535 tys. zł+191+55,4%49 m²14,9 mies.1 p. 05.2024367 → 550 tys. zł+183+49,9%49 m²9,7 mies.2 p. 12.2023308 → 468 tys. zł+160+51,9%34 m²7,3 mies.parter 09.2023370 → 533 tys. zł+163+43,9%42 m²4,6 mies.1 p.