Flip: Gdańsk, Hokejowa 81

36 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Hokejowa 81 w Gdańsku kupiono 24.08.2023 za 333 490 zł (9 276 zł/m²) i sprzedano 28.09.2024 za 488 000 zł (13 574 zł/m²), po 13,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 154 510 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.08.2023, zł/m²

9 276

333 490 zł

Sprzedaż 28.09.2024, zł/m²

13 574

488 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 298

154 510 zł · 46,3%

Trzymanie

13,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,2 mies. (401 dni)
Różnica cen brutto: 154 510 zł
ROI: 46,3%
ROI roczne: 41,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 9 276 zł/m²sprzedaż 13 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hokejowa 81 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026343 → 560 tys. zł+217+63,3%42 m²29,7 mies.parterodsprzedaż 02.2025309 → 489 tys. zł+180+58,3%34 m²20,8 mies.parterodsprzedaż 01.2025298 → 419 tys. zł+121+40,6%28 m²16,6 mies.parter 08.2024344 → 535 tys. zł+191+55,4%49 m²14,9 mies.1 p. 05.2024367 → 550 tys. zł+183+49,9%49 m²9,7 mies.2 p. 12.2023308 → 468 tys. zł+160+51,9%34 m²7,3 mies.parter 09.2023370 → 533 tys. zł+163+43,9%42 m²4,6 mies.1 p.