Flip: Gdańsk, Hokejowa 81

49 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Hokejowa 81 w Gdańsku kupiono 18.07.2023 za 367 000 zł (7 517 zł/m²) i sprzedano 07.05.2024 za 550 000 zł (11 266 zł/m²), po 9,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.07.2023, zł/m²

7 517

367 000 zł

Sprzedaż 07.05.2024, zł/m²

11 266

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 748

183 000 zł · 49,9%

Trzymanie

9,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,7 mies. (294 dni)
Różnica cen brutto: 183 000 zł
ROI: 49,9%
ROI roczne: 65,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 7 517 zł/m²sprzedaż 11 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hokejowa 81 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026343 → 560 tys. zł+217+63,3%42 m²29,7 mies.parterodsprzedaż 02.2025309 → 489 tys. zł+180+58,3%34 m²20,8 mies.parterodsprzedaż 01.2025298 → 419 tys. zł+121+40,6%28 m²16,6 mies.parter 09.2024333 → 488 tys. zł+155+46,3%36 m²13,2 mies.3 p. 08.2024344 → 535 tys. zł+191+55,4%49 m²14,9 mies.1 p. 12.2023308 → 468 tys. zł+160+51,9%34 m²7,3 mies.parter 09.2023370 → 533 tys. zł+163+43,9%42 m²4,6 mies.1 p.