Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 476
45 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 476 w Gdańsku kupiono 23.02.2023 za 418 888 zł (9 288 zł/m²) i sprzedano 17.06.2024 za 741 888 zł (16 450 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 323 000 zł, czyli 77,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2023, zł/m²
9 288
418 888 zł
Sprzedaż 17.06.2024, zł/m²
16 450
741 888 zł
Różnica cen, zł/m²
7 162
323 000 zł · 77,1%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 323 000 zł
- ROI
- 77,1%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 240 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 000kupno10 60012 600kupnosprzedaż15 50017 800sprzedażkupno 9 288 zł/m²sprzedaż 16 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023438 → 530 tys. zł+92+21,0%53 m²16,8 mies.1 p.
08.2020300 → 325 tys. zł+25+8,3%41 m²1,4 mies.2 p.
12.2019335 → 407 tys. zł+72+21,3%41 m²13,6 mies.3 p.