Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 476
41 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 476 w Gdańsku kupiono 17.10.2018 za 335 000 zł (8 171 zł/m²) i sprzedano 05.12.2019 za 406 500 zł (9 915 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 500 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2018, zł/m²
8 171
335 000 zł
Sprzedaż 05.12.2019, zł/m²
9 915
406 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 744
71 500 zł · 21,3%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 500 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 27 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno10 60012 600kupnosprzedaż15 50017 800sprzedażkupno 8 171 zł/m²sprzedaż 9 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024419 → 742 tys. zł+323+77,1%45 m²15,8 mies.4 p.
03.2023438 → 530 tys. zł+92+21,0%53 m²16,8 mies.1 p.
08.2020300 → 325 tys. zł+25+8,3%41 m²1,4 mies.2 p.