Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 476
41 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 476 w Gdańsku kupiono 01.07.2020 za 300 000 zł (7 317 zł/m²) i sprzedano 13.08.2020 za 325 000 zł (7 927 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2020, zł/m²
7 317
300 000 zł
Sprzedaż 13.08.2020, zł/m²
7 927
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
610
25 000 zł · 8,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 97,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 28 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 000kupno10 60012 600kupnosprzedaż15 50017 800sprzedażkupno 7 317 zł/m²sprzedaż 7 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024419 → 742 tys. zł+323+77,1%45 m²15,8 mies.4 p.
03.2023438 → 530 tys. zł+92+21,0%53 m²16,8 mies.1 p.
12.2019335 → 407 tys. zł+72+21,3%41 m²13,6 mies.3 p.