SzukajMetodologia

Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 476

16 transakcji · 80-309 · Oliwa · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Aleja Grunwaldzka 476 w Gdańsku to 12 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 6% mniej niż na całej ulicy Aleja Grunwaldzka (13 400 zł/m²), o 13% mniej niż w dzielnicy Oliwa (14 400 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 600–12 600 zł/m², a odsprzedają po 15 500–17 800 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 000kupno10 60012 600kupnosprzedaż15 50017 800sprzedaż20.11.2025 · 41 m² · 485 000 zł · 11 829 zł/m² (dziś ok. 12 100)08.05.2024 · 53 m² · 600 000 zł · 11 321 zł/m² (dziś ok. 11 900)30.12.2024 · 53 m² · 550 000 zł · 10 377 zł/m² (dziś ok. 10 700)18.11.2024 · 52,3 m² · 630 000 zł · 12 046 zł/m² (dziś ok. 12 600)31.03.2023 · 53 m² · 530 000 zł · 10 000 zł/m² (dziś ok. 12 700)13.08.2020 · 41 m² · 325 000 zł · 7 927 zł/m² (dziś ok. 12 400)17.06.2024 · 45,1 m² · 741 888 zł · 16 450 zł/m² (dziś ok. 17 400)13.11.2023 · 41 m² · 465 000 zł · 11 341 zł/m² (dziś ok. 13 200)23.02.2023 · 45,1 m² · 418 888 zł · 9 288 zł/m² (dziś ok. 11 800)05.11.2021 · 53 m² · 438 000 zł · 8 264 zł/m² (dziś ok. 11 300)01.07.2020 · 41 m² · 300 000 zł · 7 317 zł/m² (dziś ok. 11 300)27.01.2020 · 41 m² · 350 000 zł · 8 537 zł/m² (dziś ok. 14 100)19.09.2014 · 45,1 m² · 234 000 zł · 5 188 zł/m² (dziś ok. 14 100)05.12.2019 · 41 m² · 406 500 zł · 9 915 zł/m² (dziś ok. 16 700)17.10.2018 · 41 m² · 335 000 zł · 8 171 zł/m² (dziś ok. 15 500)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.11.202541,0 m²piętro: 9485 000 zł11 829 zł/m²wtórny
30.12.202453,0 m²piętro: 7550 000 zł10 377 zł/m²wtórny
18.11.202452,3 m²piętro: parter630 000 zł12 046 zł/m²wtórny
17.06.202445,1 m²piętro: 4741 888 zł16 450 zł/m²wtórny
08.05.202453,0 m²piętro: 6600 000 zł11 321 zł/m²wtórny
13.11.202341,0 m²piętro: 3465 000 zł11 341 zł/m²wtórny
31.03.202353,0 m²piętro: 1530 000 zł10 000 zł/m²wtórny
23.02.202345,1 m²piętro: 4418 888 zł9 288 zł/m²wtórny
05.11.202153,0 m²piętro: 1438 000 zł8 264 zł/m²wtórny
13.08.202041,0 m²piętro: 2325 000 zł7 927 zł/m²wtórny
01.07.202041,0 m²piętro: 2300 000 zł7 317 zł/m²wtórny
27.01.202041,0 m²piętro: 5350 000 zł8 537 zł/m²wtórny
05.12.201941,0 m²piętro: 3406 500 zł9 915 zł/m²wtórny
17.10.201841,0 m²piętro: 3335 000 zł8 171 zł/m²wtórny
19.09.201445,1 m²piętro: 4234 000 zł5 188 zł/m²wtórny
17.09.201053,0 m²piętro: 9275 000 zł5 189 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024419 → 742 tys. zł+323+77,1%45 m²15,8 mies.4 p. 03.2023438 → 530 tys. zł+92+21,0%53 m²16,8 mies.1 p. 08.2020300 → 325 tys. zł+25+8,3%41 m²1,4 mies.2 p. 12.2019335 → 407 tys. zł+72+21,3%41 m²13,6 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Grunwaldzka 476 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Aleja Grunwaldzka 4789Kaszubska 29Kaszubska 4A2Kaszubska 4B2Aleja Grunwaldzka 48024Kaszubska 6A3Kaszubska 62Kaszubska 6B2Kaszubska 8A5Kaszubska 8B2