Flip: Gdańsk, Letnicka 1H
62 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Letnicka 1H w Gdańsku kupiono 14.01.2025 za 819 000 zł (13 218 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 1 026 000 zł (16 559 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 89,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →