Flip: Gdańsk, Letnicka 1H
43 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Letnicka 1H w Gdańsku kupiono 19.04.2024 za 600 000 zł (14 098 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 790 000 zł (18 562 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2024, zł/m²
14 098
600 000 zł
Sprzedaż 21.11.2024, zł/m²
18 562
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 464
190 000 zł · 31,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 59,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 174 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno11 80016 500kupnosprzedaż15 80020 200sprzedażkupno 14 098 zł/m²sprzedaż 18 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025717 → 840 tys. zł+123+17,2%62 m²5,7 mies.parter
05.2025819 → 1 026 tys. zł+207+25,3%62 m²4,2 mies.6 p.
04.2025744 → 1 055 tys. zł+311+41,9%62 m²10,2 mies.2 p.
11.2024697 → 744 tys. zł+47+6,7%56 m²8,3 mies.4 p.
09.2024561 → 747 tys. zł+186+33,2%43 m²5,7 mies.2 p.
07.2024555 → 620 tys. zł+65+11,6%42 m²3,5 mies.1 p.