Flip: Gdańsk, Letnicka 1G
57 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Letnicka 1G w Gdańsku kupiono 27.09.2024 za 700 000 zł (12 352 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 880 000 zł (15 529 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
12 352
700 000 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
15 529
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 176
180 000 zł · 25,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 63,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 178 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 400kupno11 90016 800kupnosprzedaż16 00020 200sprzedażkupno 12 352 zł/m²sprzedaż 15 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025412 → 780 tys. zł+368+89,2%41 m²38,1 mies.6 p.odsprzedaż
09.2024660 → 700 tys. zł+40+6,1%57 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2024645 → 1 280 tys. zł+635+98,4%84 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023353 → 585 tys. zł+232+65,9%40 m²21,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023425 → 780 tys. zł+355+83,7%55 m²21,9 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023479 → 660 tys. zł+181+37,9%57 m²12,3 mies.1 p.
07.2022382 → 685 tys. zł+303+79,1%47 m²3,0 mies.1 p.