Flip: Gdańsk, Letnicka 12
56 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Letnicka 12 w Gdańsku kupiono 03.06.2024 za 755 000 zł (13 470 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 1 100 000 zł (19 625 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2024, zł/m²
13 470
755 000 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
19 625
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 155
345 000 zł · 45,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 60,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 322 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 700kupno11 60015 600kupnosprzedaż15 70020 100sprzedażkupno 13 470 zł/m²sprzedaż 19 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025777 → 1 150 tys. zł+373+48,0%69 m²20,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2025679 → 1 235 tys. zł+556+81,9%56 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
11.20241 300 → 1 420 tys. zł+120+9,2%68 m²15,1 mies.parter
06.2024673 → 755 tys. zł+82+12,3%56 m²8,5 mies.parter
01.2024509 → 929 tys. zł+420+82,5%44 m²5,5 mies.4 p.
11.2023861 → 1 110 tys. zł+249+28,9%57 m²3,2 mies.3 p.
10.2023344 → 490 tys. zł+146+42,4%30 m²3,0 mies.5 p.
09.2023608 → 920 tys. zł+312+51,2%44 m²1,1 mies.5 p.