Flip: Gdańsk, Życzliwa 3

61 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Życzliwa 3 w Gdańsku kupiono 13.12.2022 za 538 074 zł (8 888 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 750 000 zł (12 389 zł/m²), po 16,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 211 926 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.12.2022, zł/m²

8 888

538 074 zł

Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²

12 389

750 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 501

211 926 zł · 39,4%

Trzymanie

16,0 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,0 mies. (486 dni)
Różnica cen brutto: 211 926 zł
ROI: 39,4%
ROI roczne: 28,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 8 888 zł/m²sprzedaż 12 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Życzliwa 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025886 → 1 197 tys. zł+311+35,1%100 m²17,9 mies.5 p. 12.2024445 → 707 tys. zł+262+58,9%51 m²17,5 mies.4 p. 12.2024711 → 1 217 tys. zł+506+71,1%86 m²17,7 mies.5 p.