Odsprzedaż: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 61

45 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 61 w Gdańsku kupiono 17.02.2021 za 276 983 zł (6 217 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 711 310 zł (15 967 zł/m²), po 42,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 434 327 zł, czyli 156,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 17.02.2021, zł/m²

6 217

276 983 zł

Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²

15 967

711 310 zł

Różnica cen, zł/m²

9 749

434 327 zł · 156,8%

Trzymanie

42,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,3 mies. (1 289 dni)
Różnica cen brutto: 434 327 zł
ROI: 156,8%
ROI roczne: 30,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 217 zł/m²sprzedaż 15 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 61 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024328 → 480 tys. zł+152+46,4%51 m²38,8 mies.4 p.odsprzedaż 01.2024398 → 660 tys. zł+262+65,9%64 m²35,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023268 → 566 tys. zł+298+111,1%45 m²33,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023272 → 615 tys. zł+343+126,0%44 m²31,0 mies.parterodsprzedaż 10.2022281 → 491 tys. zł+210+74,9%43 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022312 → 506 tys. zł+194+62,2%51 m²15,6 mies.2 p. 04.2022262 → 468 tys. zł+206+78,7%44 m²14,3 mies.4 p. 03.2022257 → 474 tys. zł+217+84,5%43 m²13,2 mies.4 p. 12.2021275 → 473 tys. zł+198+72,1%44 m²10,5 mies.3 p. 05.2021248 → 387 tys. zł+139+56,3%43 m²2,9 mies.3 p.