Odsprzedaż: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 61

43 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 61 w Gdańsku kupiono 01.04.2021 za 281 001 zł (6 478 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 491 350 zł (11 327 zł/m²), po 18,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 210 349 zł, czyli 74,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.04.2021, zł/m²

6 478

281 001 zł

Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²

11 327

491 350 zł

Różnica cen, zł/m²

4 849

210 349 zł · 74,9%

Trzymanie

18,5 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,5 mies. (564 dni)
Różnica cen brutto: 210 349 zł
ROI: 74,9%
ROI roczne: 43,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 478 zł/m²sprzedaż 11 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 61 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024277 → 711 tys. zł+434+156,8%45 m²42,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2024328 → 480 tys. zł+152+46,4%51 m²38,8 mies.4 p.odsprzedaż 01.2024398 → 660 tys. zł+262+65,9%64 m²35,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023268 → 566 tys. zł+298+111,1%45 m²33,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023272 → 615 tys. zł+343+126,0%44 m²31,0 mies.parterodsprzedaż 06.2022312 → 506 tys. zł+194+62,2%51 m²15,6 mies.2 p. 04.2022262 → 468 tys. zł+206+78,7%44 m²14,3 mies.4 p. 03.2022257 → 474 tys. zł+217+84,5%43 m²13,2 mies.4 p. 12.2021275 → 473 tys. zł+198+72,1%44 m²10,5 mies.3 p. 05.2021248 → 387 tys. zł+139+56,3%43 m²2,9 mies.3 p.