Flip: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 61

44 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 61 w Gdańsku kupiono 17.02.2021 za 262 051 zł (5 921 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 468 187 zł (10 578 zł/m²), po 14,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 206 136 zł, czyli 78,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.02.2021, zł/m²

5 921

262 051 zł

Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²

10 578

468 187 zł

Różnica cen, zł/m²

4 657

206 136 zł · 78,7%

Trzymanie

14,3 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,3 mies. (435 dni)
Różnica cen brutto: 206 136 zł
ROI: 78,7%
ROI roczne: 62,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 5 921 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 61 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024277 → 711 tys. zł+434+156,8%45 m²42,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2024328 → 480 tys. zł+152+46,4%51 m²38,8 mies.4 p.odsprzedaż 01.2024398 → 660 tys. zł+262+65,9%64 m²35,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023268 → 566 tys. zł+298+111,1%45 m²33,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023272 → 615 tys. zł+343+126,0%44 m²31,0 mies.parterodsprzedaż 10.2022281 → 491 tys. zł+210+74,9%43 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022312 → 506 tys. zł+194+62,2%51 m²15,6 mies.2 p. 03.2022257 → 474 tys. zł+217+84,5%43 m²13,2 mies.4 p. 12.2021275 → 473 tys. zł+198+72,1%44 m²10,5 mies.3 p. 05.2021248 → 387 tys. zł+139+56,3%43 m²2,9 mies.3 p.