Odsprzedaż: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 59

44 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 59 w Gdańsku kupiono 25.01.2021 za 281 694 zł (6 386 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 474 800 zł (10 764 zł/m²), po 27,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 193 106 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.01.2021, zł/m²

6 386

281 694 zł

Sprzedaż 23.05.2023, zł/m²

10 764

474 800 zł

Różnica cen, zł/m²

4 378

193 106 zł · 68,6%

Trzymanie

27,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,9 mies. (848 dni)
Różnica cen brutto: 193 106 zł
ROI: 68,6%
ROI roczne: 25,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 386 zł/m²sprzedaż 10 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 59 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022263 → 467 tys. zł+204+77,3%44 m²17,1 mies.3 p. 01.2022280 → 461 tys. zł+181+64,6%44 m²10,3 mies.2 p. 12.2021301 → 466 tys. zł+166+55,1%47 m²10,3 mies.2 p.