Flip: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 59

47 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 59 w Gdańsku kupiono 10.02.2021 za 300 645 zł (6 457 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 466 310 zł (10 015 zł/m²), po 10,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 165 665 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.02.2021, zł/m²

6 457

300 645 zł

Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²

10 015

466 310 zł

Różnica cen, zł/m²

3 558

165 665 zł · 55,1%

Trzymanie

10,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,3 mies. (313 dni)
Różnica cen brutto: 165 665 zł
ROI: 55,1%
ROI roczne: 66,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 457 zł/m²sprzedaż 10 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 59 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023282 → 475 tys. zł+193+68,6%44 m²27,9 mies.4 p.odsprzedaż 07.2022263 → 467 tys. zł+204+77,3%44 m²17,1 mies.3 p. 01.2022280 → 461 tys. zł+181+64,6%44 m²10,3 mies.2 p.