Flip: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 59

44 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 59 w Gdańsku kupiono 01.02.2021 za 263 431 zł (5 936 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 467 000 zł (10 523 zł/m²), po 17,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 203 569 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.02.2021, zł/m²

5 936

263 431 zł

Sprzedaż 06.07.2022, zł/m²

10 523

467 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 587

203 569 zł · 77,3%

Trzymanie

17,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,1 mies. (520 dni)
Różnica cen brutto: 203 569 zł
ROI: 77,3%
ROI roczne: 49,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 5 936 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 59 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023282 → 475 tys. zł+193+68,6%44 m²27,9 mies.4 p.odsprzedaż 01.2022280 → 461 tys. zł+181+64,6%44 m²10,3 mies.2 p. 12.2021301 → 466 tys. zł+166+55,1%47 m²10,3 mies.2 p.