Flip: Gdańsk, Stężycka 81
52 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Stężycka 81 w Gdańsku kupiono 01.08.2019 za 124 398 zł (2 402 zł/m²) i sprzedano 27.10.2020 za 298 800 zł (5 769 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 402 zł, czyli 140,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2019, zł/m²
2 402
124 398 zł
Sprzedaż 27.10.2020, zł/m²
5 769
298 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 367
174 402 zł · 140,2%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (453 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 402 zł
- ROI
- 140,2%
- ROI roczne
- 102,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +132,2 pp · 164 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 2 402 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 769 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022159 → 488 tys. zł+329+206,8%68 m²31,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.2016190 → 221 tys. zł+31+16,3%52 m²9,9 mies.1 p.
09.2015154 → 180 tys. zł+26+16,9%36 m²32,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.2015217 → 190 tys. zł−27−12,4%52 m²27,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2012217 → 217 tys. zł00,0%52 m²1,7 mies.1 p.do weryfikacji