Flip: Gdańsk, Stężycka 81
52 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Stężycka 81 w Gdańsku kupiono 20.03.2015 za 189 998 zł (3 673 zł/m²) i sprzedano 14.01.2016 za 221 000 zł (4 272 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 002 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2015, zł/m²
3 673
189 998 zł
Sprzedaż 14.01.2016, zł/m²
4 272
221 000 zł
Różnica cen, zł/m²
599
31 002 zł · 16,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 002 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 22 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 3 673 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 272 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022159 → 488 tys. zł+329+206,8%68 m²31,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.2020124 → 299 tys. zł+174+140,2%52 m²14,9 mies.1 p.
09.2015154 → 180 tys. zł+26+16,9%36 m²32,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.2015217 → 190 tys. zł−27−12,4%52 m²27,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2012217 → 217 tys. zł00,0%52 m²1,7 mies.1 p.do weryfikacji