Odsprzedaż: Gdańsk, Potęgowska 6A

50 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Potęgowska 6A w Gdańsku kupiono 18.07.2018 za 264 877 zł (5 330 zł/m²) i sprzedano 13.08.2021 za 460 000 zł (9 256 zł/m²), po 36,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 195 123 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.07.2018, zł/m²

5 330

264 877 zł

Sprzedaż 13.08.2021, zł/m²

9 256

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 926

195 123 zł · 73,7%

Trzymanie

36,9 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,9 mies. (1 122 dni)
Różnica cen brutto: 195 123 zł
ROI: 73,7%
ROI roczne: 19,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno11 70014 200kupnosprzedaż13 20015 700sprzedaż‹kupno 5 330 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potęgowska 6A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021170 → 475 tys. zł+305+179,7%36 m²35,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2021184 → 419 tys. zł+235+127,7%39 m²31,0 mies.parterodsprzedaż 12.2020317 → 560 tys. zł+243+76,7%64 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019238 → 365 tys. zł+127+53,6%49 m²14,3 mies.parter