Odsprzedaż: Gdańsk, Potęgowska 6A

39 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Potęgowska 6A w Gdańsku kupiono 13.07.2018 za 183 999 zł (4 706 zł/m²) i sprzedano 11.02.2021 za 419 000 zł (10 716 zł/m²), po 31,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 235 001 zł, czyli 127,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.07.2018, zł/m²

4 706

183 999 zł

Sprzedaż 11.02.2021, zł/m²

10 716

419 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 010

235 001 zł · 127,7%

Trzymanie

31,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,0 mies. (944 dni)
Różnica cen brutto: 235 001 zł
ROI: 127,7%
ROI roczne: 37,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 900kupno11 70014 200kupnosprzedaż13 20015 700sprzedaż‹kupno 4 706 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potęgowska 6A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021265 → 460 tys. zł+195+73,7%50 m²36,9 mies.4 p.odsprzedaż 06.2021170 → 475 tys. zł+305+179,7%36 m²35,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2020317 → 560 tys. zł+243+76,7%64 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019238 → 365 tys. zł+127+53,6%49 m²14,3 mies.parter