Odsprzedaż: Gdańsk, Potęgowska 6A

64 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Potęgowska 6A w Gdańsku kupiono 09.07.2018 za 316 857 zł (4 935 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 560 000 zł (8 723 zł/m²), po 29,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 243 143 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.07.2018, zł/m²

4 935

316 857 zł

Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²

8 723

560 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 787

243 143 zł · 76,7%

Trzymanie

29,3 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,3 mies. (893 dni)
Różnica cen brutto: 243 143 zł
ROI: 76,7%
ROI roczne: 26,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno11 70014 200kupnosprzedaż13 20015 700sprzedaż‹kupno 4 935 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potęgowska 6A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021265 → 460 tys. zł+195+73,7%50 m²36,9 mies.4 p.odsprzedaż 06.2021170 → 475 tys. zł+305+179,7%36 m²35,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2021184 → 419 tys. zł+235+127,7%39 m²31,0 mies.parterodsprzedaż 10.2019238 → 365 tys. zł+127+53,6%49 m²14,3 mies.parter