Flip: Gdańsk, Potęgowska 6A

49 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Potęgowska 6A w Gdańsku kupiono 21.08.2018 za 237 572 zł (4 868 zł/m²) i sprzedano 29.10.2019 za 365 000 zł (7 480 zł/m²), po 14,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 127 428 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.08.2018, zł/m²

4 868

237 572 zł

Sprzedaż 29.10.2019, zł/m²

7 480

365 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 611

127 428 zł · 53,6%

Trzymanie

14,3 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,3 mies. (434 dni)
Różnica cen brutto: 127 428 zł
ROI: 53,6%
ROI roczne: 43,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno11 70014 200kupnosprzedaż13 20015 700sprzedaż‹kupno 4 868 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potęgowska 6A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021265 → 460 tys. zł+195+73,7%50 m²36,9 mies.4 p.odsprzedaż 06.2021170 → 475 tys. zł+305+179,7%36 m²35,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2021184 → 419 tys. zł+235+127,7%39 m²31,0 mies.parterodsprzedaż 12.2020317 → 560 tys. zł+243+76,7%64 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż