Flip: Gdańsk, Potęgowska 12

36 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Potęgowska 12 w Gdańsku kupiono 05.11.2021 za 310 000 zł (8 502 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 370 000 zł (10 148 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.11.2021, zł/m²

8 502

310 000 zł

Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²

10 148

370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 646

60 000 zł · 19,4%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (77 dni)
Różnica cen brutto: 60 000 zł
ROI: 19,4%
ROI roczne: 131,3%
Rynek w tym czasie (okolica): -1,3%
Ponad rynek: +20,7 pp · 64 063 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo w tej samej cenie za m², w jakiej kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 800kupno11 70014 200kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 8 502 zł/m²sprzedaż 10 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potęgowska 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024350 → 470 tys. zł+120+34,3%50 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023305 → 363 tys. zł+58+19,0%38 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż 06.2020375 → 483 tys. zł+108+28,8%55 m²5,8 mies.1 p. 04.2018146 → 240 tys. zł+93+63,8%38 m²39,7 mies.3 p.odsprzedaż 03.2017178 → 220 tys. zł+42+23,9%38 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2016244 → 228 tys. zł−16−6,7%56 m²43,9 mies.parterodsprzedaż 01.2016234 → 255 tys. zł+22+9,2%50 m²22,6 mies.2 p.odsprzedaż 09.2015247 → 270 tys. zł+23+9,3%50 m²38,0 mies.2 p.odsprzedaż 12.2014200 → 195 tys. zł−5−2,5%49 m²3,0 mies.1 p. 09.2014216 → 200 tys. zł−16−7,2%49 m²14,5 mies.1 p. 04.2014137 → 108 tys. zł−29−21,0%34 m²6,0 mies.2 p.