Odsprzedaż: Gdańsk, Potęgowska 12

38 m² · 04.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Potęgowska 12 w Gdańsku kupiono 30.12.2014 za 146 458 zł (3 867 zł/m²) i sprzedano 20.04.2018 za 239 900 zł (6 335 zł/m²), po 39,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 93 442 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.12.2014, zł/m²

3 867

146 458 zł

Sprzedaż 20.04.2018, zł/m²

6 335

239 900 zł

Różnica cen, zł/m²

2 467

93 442 zł · 63,8%

Trzymanie

39,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,7 mies. (1 207 dni)
Różnica cen brutto: 93 442 zł
ROI: 63,8%
ROI roczne: 16,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo w tej samej cenie za m², w jakiej kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno11 70014 200kupnosprzedaż12 30014 900sprzedaż‹kupno 3 867 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potęgowska 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024350 → 470 tys. zł+120+34,3%50 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023305 → 363 tys. zł+58+19,0%38 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż 01.2022310 → 370 tys. zł+60+19,4%36 m²2,5 mies.1 p. 06.2020375 → 483 tys. zł+108+28,8%55 m²5,8 mies.1 p. 03.2017178 → 220 tys. zł+42+23,9%38 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2016244 → 228 tys. zł−16−6,7%56 m²43,9 mies.parterodsprzedaż 01.2016234 → 255 tys. zł+22+9,2%50 m²22,6 mies.2 p.odsprzedaż 09.2015247 → 270 tys. zł+23+9,3%50 m²38,0 mies.2 p.odsprzedaż 12.2014200 → 195 tys. zł−5−2,5%49 m²3,0 mies.1 p. 09.2014216 → 200 tys. zł−16−7,2%49 m²14,5 mies.1 p. 04.2014137 → 108 tys. zł−29−21,0%34 m²6,0 mies.2 p.