Flip: Gdańsk, Potęgowska 12
49 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Potęgowska 12 w Gdańsku kupiono 17.07.2013 za 215 596 zł (4 421 zł/m²) i sprzedano 30.09.2014 za 200 000 zł (4 101 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 596 zł, czyli -7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.07.2013, zł/m²
4 421
215 596 zł
Sprzedaż 30.09.2014, zł/m²
4 101
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-320
-15 596 zł · -7,2%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 596 zł
- ROI
- -7,2%
- ROI roczne
- -6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- -13,0 pp · -28 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo w tej samej cenie za m², w jakiej kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 800kupno11 70014 200kupnosprzedaż12 30014 900sprzedaż‹kupno 4 421 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 101 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024350 → 470 tys. zł+120+34,3%50 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023305 → 363 tys. zł+58+19,0%38 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022310 → 370 tys. zł+60+19,4%36 m²2,5 mies.1 p.
06.2020375 → 483 tys. zł+108+28,8%55 m²5,8 mies.1 p.
04.2018146 → 240 tys. zł+93+63,8%38 m²39,7 mies.3 p.odsprzedaż
03.2017178 → 220 tys. zł+42+23,9%38 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż
03.2016244 → 228 tys. zł−16−6,7%56 m²43,9 mies.parterodsprzedaż
01.2016234 → 255 tys. zł+22+9,2%50 m²22,6 mies.2 p.odsprzedaż
09.2015247 → 270 tys. zł+23+9,3%50 m²38,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2014200 → 195 tys. zł−5−2,5%49 m²3,0 mies.1 p.
04.2014137 → 108 tys. zł−29−21,0%34 m²6,0 mies.2 p.