Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 30
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 30 w Gdańsku kupiono 27.07.2021 za 380 000 zł (10 326 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 447 500 zł (12 160 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
10 326
380 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
12 160
447 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 834
67 500 zł · 17,8%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 13 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedażkupno 10 326 zł/m²sprzedaż 12 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022193 → 410 tys. zł+217+112,4%37 m²38,5 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021185 → 380 tys. zł+195+105,4%37 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.2020315 → 364 tys. zł+49+15,6%37 m²2,3 mies.3 p.
02.2020191 → 315 tys. zł+124+64,9%37 m²12,8 mies.3 p.
01.2020196 → 275 tys. zł+79+40,3%39 m²11,3 mies.1 p.
11.2019199 → 327 tys. zł+129+64,7%37 m²10,4 mies.2 p.
07.2019150 → 258 tys. zł+108+71,9%29 m²6,8 mies.3 p.