Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 30
39 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 30 w Gdańsku kupiono 29.01.2019 za 196 000 zł (5 084 zł/m²) i sprzedano 08.01.2020 za 275 000 zł (7 134 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 43,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →