Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 30
37 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 30 w Gdańsku kupiono 24.02.2020 za 315 000 zł (8 560 zł/m²) i sprzedano 04.05.2020 za 364 000 zł (9 891 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
8 560
315 000 zł
Sprzedaż 04.05.2020, zł/m²
9 891
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 332
49 000 zł · 15,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 112,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 52 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedażkupno 8 560 zł/m²sprzedaż 9 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022380 → 448 tys. zł+68+17,8%37 m²13,9 mies.2 p.
03.2022193 → 410 tys. zł+217+112,4%37 m²38,5 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021185 → 380 tys. zł+195+105,4%37 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020191 → 315 tys. zł+124+64,9%37 m²12,8 mies.3 p.
01.2020196 → 275 tys. zł+79+40,3%39 m²11,3 mies.1 p.
11.2019199 → 327 tys. zł+129+64,7%37 m²10,4 mies.2 p.
07.2019150 → 258 tys. zł+108+71,9%29 m²6,8 mies.3 p.